Glossário
Anteprojeto
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Definição
Anteprojeto é a etapa do projeto de arquitetura que desenvolve o partido aprovado no estudo preliminar, com pré-dimensionamento dos elementos construtivos e definições gerais dos projetos complementares. Segundo a ABNT NBR 6492:2021, serve de base para a aprovação do cliente e para preparar a documentação que será submetida aos órgãos públicos.
O anteprojeto é a etapa em que o partido escolhido no estudo preliminar ganha medidas de verdade. A estrutura entra com pré-dimensionamento, os complementares dão as primeiras diretrizes, e o desenho passa a ter cotas que alguém pode cobrar depois.
O que entregar no anteprojeto?
A NBR 6492:2021 (item 5.5) pede: planta geral de implantação com eixos e cotas de nível; planta com diretrizes de terraplenagem; plantas dos pavimentos; planta de cobertura com escoamento das águas pluviais e inclinação; cortes; elevações; e detalhes principais.
Como texto, a NBR 16636-2:2017 (item 6.4.5.3) lista o memorial descritivo do projeto e o memorial dos elementos, componentes e materiais de construção. É aqui que o padrão de acabamento começa a ser escrito.
Qual a diferença entre estudo preliminar e anteprojeto?
| Estudo preliminar | Anteprojeto | |
|---|---|---|
| Objetivo | Escolher o partido | Desenvolver e dimensionar o partido escolhido |
| Alternativas | Pode ter várias | Uma solução |
| Estrutura | Indicada | Pré-dimensionada |
| Complementares | Programas e conceitos | Definições gerais e diretrizes |
| Texto | Memorial justificativo, opcional | Memoriais descritivos |
Anteprojeto é o mesmo que projeto legal?
Não. Na sequência da NBR 16636-2, o anteprojeto (AP-ARQ) vem antes do projeto para licenciamentos (PL-ARQ), que é o conjunto montado no formato que a prefeitura e as concessionárias pedem. O anteprojeto dá a base; o projeto legal é a versão para protocolo.
Atenção ao contrato público. Na Lei nº 14.133/2021 (art. 6º, XXIV), anteprojeto é a peça técnica com os subsídios para elaborar o projeto básico, com conteúdo mínimo próprio. A palavra é a mesma, o documento não. Em licitação, vale o que o edital pede.
Exemplo: a viga que mudou a porta
Numa casa de 180 m², a porta de correr da sala para a varanda tem vão de 4,80 m. No estudo preliminar, o pilar era um ponto. No anteprojeto, o engenheiro de estrutura posiciona os pilares e indica a viga sobre o vão, que desce e reduz a altura livre da esquadria. Melhor descobrir isso agora, com o cliente ainda decidindo, do que no executivo, com a esquadria orçada. As etapas vizinhas estão no guia de etapas do projeto de arquitetura.
Qual o erro mais comum no anteprojeto?
Dar o anteprojeto por aprovado numa mensagem de WhatsApp. Três meses depois, o cliente não lembra de ter aprovado a cozinha fechada, e o executivo volta para trás sem que ninguém ache o registro. Feche cada etapa com uma aprovação registrada, item por item, como no portal de aprovação do cliente por link.
Termos relacionados
Fontes
- 01ABNT NBR 16636-1:2017, Elaboração e desenvolvimento de serviços técnicos especializados de projetos arquitetônicos e urbanísticos, Parte 1: Diretrizes e terminologia (item 3.4)
- 02ABNT NBR 16636-2:2017, Elaboração e desenvolvimento de serviços técnicos especializados de projetos arquitetônicos e urbanísticos, Parte 2: Projeto arquitetônico (itens 5.2 e 6.4.5)
- 03ABNT NBR 6492:2021, Documentação técnica para projetos arquitetônicos e urbanísticos, Requisitos (item 5.5)
- 04Lei nº 14.133/2021, Lei de Licitações e Contratos Administrativos (art. 6º, XXIV)