# Programa de necessidades

> Programa de necessidades é a etapa do projeto de arquitetura que traduz o que o cliente precisa em uma lista técnica: ambientes, quantidades, áreas mínimas e desejadas, usuários, atividades, equipamentos e requisitos de cada espaço. Vem depois do levantamento de dados e antes do estudo preliminar, e deve ser aprovado pelo cliente.

Atualizado em: 2026-10-05
URL: https://croquii.com/glossario/programa-de-necessidades

O programa de necessidades é a ponte entre a conversa com o cliente e a primeira planta. O briefing registra o que o cliente disse; o programa transforma isso em ambientes com área, que o projeto precisa atender.

## Onde o programa fica nas etapas do projeto?

Na [ABNT NBR 16636-2:2017](https://www.target.com.br/produtos/normas-tecnicas/44508/nbr16636-2-elaboracao-e-desenvolvimento-de-servicos-tecnicos-especializados-de-projetos-arquitetonicos-e-urbanisticos-parte-2-projeto-arquitetonico), o programa de necessidades para arquitetura (PN-ARQ) vem depois do levantamento de dados (LV-ARQ) e antes do estudo de viabilidade e do [estudo preliminar](https://croquii.com/glossario/estudo-preliminar).

## O que o programa deve conter?

O [Módulo I da Tabela de Honorários do CAU/BR](https://honorario.caubr.gov.br/doc/M%C3%B3dulo%20I-Tab%20Remun%20Proj%20Arq%20Edif..pdf), no item 7.6.2, lista: objetivos do cliente e da obra, prazos e recursos, padrão de construção e acabamento, nome, número e dimensões dos ambientes, características e número dos usuários, atividades de cada ambiente e os equipamentos e mobiliário. Os documentos são um organograma funcional, um memorial de recomendações gerais e uma planilha de ambientes, usuários, atividades, equipamentos e mobiliário.

## Exemplo

Trecho do programa de uma casa para uma família de quatro:

| Ambiente | Qtd. | Área desejada | Requisitos |
|---|---|---|---|
| Suíte do casal com closet | 1 | 26 m² | vista para o jardim |
| Suíte dos filhos | 2 | 14 m² | mesa de estudo |
| Home office | 1 | 10 m² | porta e acústica |
| Estar e jantar | 1 | 42 m² | ligação com a área gourmet |
| Garagem | 1 | 36 m² | 2 carros, coberta |

Somando todos os ambientes com as quantidades e uma folga para circulação e paredes, o programa já mostra se cabe no lote, na [taxa de ocupação](https://croquii.com/glossario/taxa-de-ocupacao) e no orçamento da obra.

## Erro comum

Programa sem áreas. "Três suítes" cabe em 90 m² ou em 200 m², e a diferença só aparece no estudo, quando o cliente já se apegou à planta. As perguntas da reunião e um modelo completo estão em [briefing de arquitetura](https://croquii.com/blog/briefing-de-arquitetura).

## Termos relacionados

- [Estudo preliminar](https://croquii.com/glossario/estudo-preliminar)
- [Anteprojeto](https://croquii.com/glossario/anteprojeto)
- [Proposta comercial](https://croquii.com/glossario/proposta-comercial)
- [Taxa de ocupação (TO)](https://croquii.com/glossario/taxa-de-ocupacao)

## Fontes

- [ABNT NBR 16636-2:2017: Elaboração e desenvolvimento de serviços técnicos especializados de projetos arquitetônicos e urbanísticos, Parte 2: Projeto arquitetônico](https://www.target.com.br/produtos/normas-tecnicas/44508/nbr16636-2-elaboracao-e-desenvolvimento-de-servicos-tecnicos-especializados-de-projetos-arquitetonicos-e-urbanisticos-parte-2-projeto-arquitetonico)
- [CAU/BR: Tabelas de Honorários, Módulo I, item 7.6.2: Programa de necessidades](https://honorario.caubr.gov.br/doc/M%C3%B3dulo%20I-Tab%20Remun%20Proj%20Arq%20Edif..pdf)